반응형 월세2 전세 사기, 이제 그만! 꼼꼼 체크로 안전한 보금자리 마련하기 최근 전세 사기 피해 사례가 급증하면서 많은 분들이 불안에 떨고 계실 텐데요. 소중한 보증금을 지키고 안전한 보금자리를 마련하기 위해 전세 사기 유형과 예방 방법을 꼼꼼히 알아보는 것이 중요합니다.1. 전세 사기, 어떤 유형이 있을까?* 깡통전세: 전세 가격과 매매 가격이 거의 비슷하거나, 매매 가격보다 높은 경우입니다. 집주인이 경제적 능력이 없는 사람에게 명의를 넘겨 보증금을 돌려주지 않는 경우가 많습니다.* 이중 계약: 집주인이 주택담보대출 사실을 숨기거나, 대리인이 집주인에게는 월세 계약을, 세입자에게는 전세 계약을 맺어 보증금을 가로채는 방식입니다.* 신탁 사기: 신탁등기된 집은 신탁회사가 소유권을 가지므로, 신탁회사의 동의 없이 집주인과 계약하면 보증금을 돌려받기 어렵습니다.2. 전세 사기, .. 2025. 3. 22. 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트! 꼼꼼하게 확인하고 안심하세요! 안녕하세요! 오늘은 소중한 전세 보증금을 지키고 안전한 전세 계약을 위해 꼭 확인해야 할 사항들을 총정리해 드리겠습니다. 특히 최근 전세 사기 피해가 증가하면서 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 아래 체크리스트를 활용하여 안전한 전세 계약을 체결하세요!1. 계약 전 필수 확인 사항* 등기부등본 확인: * 계약하려는 집의 실제 소유주 확인 * 근저당 설정 여부 및 금액 확인 (전세가율 계산) * 가압류, 가처분 등 권리 침해 사항 확인 * 계약 직전 재확인 필수! * 건축물대장 확인: * 건축물의 종류, 면적, 층수 등 기본 정보 확인 * 불법 건축물 여부 확인 * 근린생활시설을 주택으로 불법개조한 곳인지 확인 * 집 상태 확인: * 누수, 결로, 곰팡이 등 하자 여부 확인 .. 2025. 3. 9. 이전 1 다음 반응형
